ライオンズプラザ相模大野壱番館

  • 神奈川県相模原市南区相模大野七丁目

  • 小田急線 / 相模大野駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より12%割高

販価
2,500万円
47.2万円/㎡
相場
2,232万円
42.2万円/㎡
1,454
1,973
2,491
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,491万円
37.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズプラザ相模大野壱番館
2,500万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 52.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,500万円47.2万円3階 52.92㎡ 3LDK-
2024/01/133,298万円53.4万円12階 61.8㎡ 3LDK南東
2023/10/072,998万円53.1万円6階 56.44㎡ 3DK南東
2023/09/183,098万円54.9万円6階 56.44㎡ 3DK南東
2023/09/063,298万円58.4万円6階 56.44㎡ 3DK南東
2023/09/043,198万円56.7万円6階 56.44㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズプラザ相模大野壱番館
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅2分 2,500万円47.2万円52.92㎡3LDK3階 / 12階建 -1987年78戸SRC
2024/10/07フェイム相模大野
相模原市南区大野台三丁目
古淵駅28分 2,290万円35.9万円63.74㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/04/07エンゼルハイム大野台
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅20分 1,780万円35.5万円50.14㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年72戸SRC
2024/07/14サンライフ相模大野台
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅15分 2,380万円36.6万円64.96㎡2LDK2階 / 8階建 南東1983年120戸SRC
2024/07/22藤和ライブタウン相模大野参号棟
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅15分 2,180万円36.7万円59.39㎡3DK2階 / 3階建 南西1986年78戸RC
2025/04/01ハイネス町田
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅13分 2,890万円44.7万円64.67㎡3LDK7階 / 7階建 南東1987年43戸RC
2025/11/05エクメーネ相模大野・文京
相模原市南区文京一丁目
相模大野駅17分 2,970万円50.1万円59.27㎡3DK1階 / 5階建 南1990年51戸RC
2024/06/11ライオンズヒルズ町田壱番館
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅10分 2,880万円48.0万円60.02㎡3LDK1階 / 7階建 西1987年67戸RC
2025/11/13ライオンズマンション相模大野第5
相模原市南区相模大野五丁目
相模大野駅16分 2,480万円48.3万円51.38㎡2LDK2階 / 4階建 南東1989年33戸RC
2024/07/14グローリア初穂町田
相模原市南区上鶴間本町三丁目
町田駅3分 2,880万円49.7万円57.93㎡2LDK12階 / 14階建 南東1986年118戸SRC
2024/02/25セザール相模原
相模原市南区相模台三丁目
小田急相模原駅10分 1,980万円39.1万円50.62㎡2LDK3階 / 4階建 南西1988年41戸RC
2025/07/22ライオンズマンション相武台第3
相模原市南区相武台二丁目
相武台前駅6分 1,998万円35.8万円55.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年35戸RC
2023/09/25ライオンズマンション相模原南台
相模原市南区南台二丁目
小田急相模原駅12分 2,180万円35.9万円60.77㎡2LDK5階 / 5階建 南東1987年73戸RC
2025/10/29ベルググランデ小田急相模原
相模原市南区南台二丁目
小田急相模原駅10分 2,180万円36.1万円60.44㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2025/07/01NICガーデンハイム相模大野
相模原市南区旭町
相模大野駅16分 2,680万円43.6万円61.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年42戸RC
2024/10/21ライオンズマンション小田急相模原第2
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅5分 2,498万円40.6万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 南東1986年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、相模原市南区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は相模原市南区の平均と比較して76.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
相模原市南区
26.7万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ相模大野壱番館
所在地神奈川県相模原市南区相模大野七丁目
交通小田急線相模大野駅徒歩2分
築年月1987年
階数12階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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